49 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route du Val de Gorbio, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°54 et de 1.64 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
À propos du 49 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vallée de Gorbio à dominante résidentielle.
7 niveaux - 176 logements - 5000 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Val à 49 mètres
- - Menton à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Vento à 1214 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 883 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 688 mètres
Ventes au 49 Route du Val de Gorbio
Les 39 ventes au 49 Route du Val de Gorbio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route du Val de Gorbio dans son marché local
Prix du 49 Route du Val de Gorbio par rapport à la voie
Sur Route du Val de Gorbio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 545 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 49 Route du Val de Gorbio se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route du Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Route du Val de Gorbio se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Menton et 50.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
