60 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 60 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vallée de Gorbio à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 14 parkings - 377 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin dit Serre de la Madone à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fleur De Mai à 72 mètres
- - Menton à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1303 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1268 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1924 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 754 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 904 mètres
Ventes au 60 Route du Val de Gorbio
Les 9 ventes au 60 Route du Val de Gorbio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Route du Val de Gorbio dans son marché local
Prix du 60 Route du Val de Gorbio par rapport à la voie
Sur Route du Val de Gorbio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 60 Route du Val de Gorbio se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Route du Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Route du Val de Gorbio se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Menton et 2.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 60 Route du Val de Gorbio
Les biens actuellement en vente autour du 60 Route du Val de Gorbio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Route du Val de Gorbio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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