85 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 001 €

de 4 172 € à 5 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°87 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°85 d.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 85 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vallée de Gorbio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin dit Serre de la Madone à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serre De La Madone à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 866 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 952 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 1038 mètres

Ventes au 85 Route du Val de Gorbio

Les 0 ventes au 85 Route du Val de Gorbio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Route du Val de Gorbio dans son marché local

Prix du 85 Route du Val de Gorbio par rapport à la voie

Sur Route du Val de Gorbio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 85 Route du Val de Gorbio se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Route du Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Route du Val de Gorbio se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Menton et 3.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Val de Gorbio, 06500 Menton(5,494 €)

Impasse de la Maison Russe, 06500 Menton(5,069 €)

Rue Paul Morillot, 06500 Menton(5,599 €)

Corniche Serres de la Madone 6, 06500 Menton(5,040 €)

Biens en vente à proximité du 85 Route du Val de Gorbio

Les biens actuellement en vente autour du 85 Route du Val de Gorbio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.