86 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 233 € à 5 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°90 mais inférieur de 10.9 % à celui du n°88.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 86 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vallée de Gorbio à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin dit Serre de la Madone à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esat à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 902 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 936 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 1049 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Route du Val de Gorbio

Aucune vente n'a été recensée au 86 Route du Val de Gorbio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Route du Val de Gorbio dans son marché local

Prix du 86 Route du Val de Gorbio par rapport à la voie

Sur Route du Val de Gorbio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 86 Route du Val de Gorbio se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Route du Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Route du Val de Gorbio se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Menton et 19.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Val de Gorbio, 06500 Menton(5,507 €)

Impasse de la Maison Russe, 06500 Menton(5,073 €)

Rue Paul Morillot, 06500 Menton(5,595 €)

Corniche Serres de la Madone 6, 06500 Menton(5,026 €)

Biens en vente à proximité du 86 Route du Val de Gorbio

Les biens actuellement en vente autour du 86 Route du Val de Gorbio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.