23 Route du Val des Castagnins, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Val des Castagnins, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 11.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Route du Val des Castagnins, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Borrigo.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Curie à 128 mètres
- - Menton à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1012 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 141 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Val des Castagnins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Val des Castagnins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Val des Castagnins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Val des Castagnins, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Val des Castagnins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Val des Castagnins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Val des Castagnins dans son marché local
Prix du 23 Route du Val des Castagnins par rapport à la voie
Sur Route du Val des Castagnins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 556 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 23 Route du Val des Castagnins se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Val des Castagnins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Val des Castagnins se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Menton et 14.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
