39 Route du Val des Castagnins, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route du Val des Castagnins, affiche un prix moyen de 6 233 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°28 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 Route du Val des Castagnins, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut Borrigo.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castagnins à 39 mètres
- - Menton à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1185 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 280 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route du Val des Castagnins
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route du Val des Castagnins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route du Val des Castagnins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route du Val des Castagnins, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route du Val des Castagnins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route du Val des Castagnins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route du Val des Castagnins dans son marché local
Prix du 39 Route du Val des Castagnins par rapport à la voie
Sur Route du Val des Castagnins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 556 €/m². Avec un prix moyen de 6 233 €/m², le 39 Route du Val des Castagnins se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route du Val des Castagnins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route du Val des Castagnins se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Menton et 33.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
