14 Rue Capodanna, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Capodanna, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 14 Rue Capodanna, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 75 mètres
- - Menton Garavan à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1165 mètres
- - Collège André Maurois à 381 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 453 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 654 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Capodanna
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Capodanna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Capodanna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Capodanna, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Capodanna dans son marché local
Prix du 14 Rue Capodanna par rapport à la voie
Sur Rue Capodanna, le prix moyen des maisons s'établit à 5 556 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 14 Rue Capodanna se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Capodanna par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Capodanna se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Menton et 18.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
