16 Rue Capodanna, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Capodanna, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Capodanna, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
4 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 78 mètres
- - Menton Garavan à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1163 mètres
- - Collège André Maurois à 379 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 450 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 655 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 174 mètres
Ventes au 16 Rue Capodanna
Une vente a été recensée au 16 Rue Capodanna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Capodanna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Capodanna, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Capodanna dans son marché local
Prix du 16 Rue Capodanna par rapport à la voie
Sur Rue Capodanna, le prix moyen des maisons s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 16 Rue Capodanna se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Capodanna par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Capodanna se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Menton et -11.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 350 € au 16 Rue Capodanna à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 934 € en assurant vous-même les visites, ou 3 467 € si le professionnel les prend en charge.
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