5 Rue Capodanna, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Capodanna, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Capodanna, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 71 mètres
- - Menton Garavan à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1163 mètres
- - Collège André Maurois à 379 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 454 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 658 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Capodanna
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Capodanna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Capodanna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Capodanna, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Capodanna dans son marché local
Prix du 5 Rue Capodanna par rapport à la voie
Sur Rue Capodanna, le prix moyen des maisons s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 5 Rue Capodanna se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Capodanna par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Capodanna se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Menton et -11.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Capodanna
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 277 150 € au 5 Rue Capodanna à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 929 € en assurant vous-même les visites, ou 3 464 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
