1 bis Rue Capodanna, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 590 €

de 3 434 € à 5 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Capodanna, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 590 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 1 bis Rue Capodanna, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 54 mètres
- Menton Garavan à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1170 mètres
- Collège André Maurois à 385 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 468 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 658 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 133 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Capodanna

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Capodanna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Mattoni(4 311€)

Prix du 1 bis Rue Capodanna dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Capodanna par rapport à la voie

Sur Rue Capodanna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 1 bis Rue Capodanna se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Capodanna par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Capodanna se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Menton et -24.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Descente Capodanna, 06500 Menton(4,601 €)

Descente Lampedose, 06500 Menton(4,588 €)

Impasse Capodanna, 06500 Menton(4,675 €)

Rue Longue, 06500 Menton(4,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Capodanna

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Capodanna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.