5 bis Rue de Bréa, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Bréa, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Rue de Bréa, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablettes à 110 mètres
- - Menton à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1106 mètres
- - Collège André Maurois à 348 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 503 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 813 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Bréa
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Bréa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Bréa dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Bréa par rapport à la voie
Sur Rue de Bréa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 5 bis Rue de Bréa se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Bréa par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Bréa se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Menton et 18.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue de Bréa
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de Bréa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue de Bréa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Edouard VII Property Management
Menton 06500
131 annonces en vente chez Flatway
Norman Stark
Menton 06500
19 annonces en vente chez Flatway
Mt Agency
menton 06500
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