25 bis Rue de la Côte, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 910 €

de 4 086 € à 5 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue de la Côte, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°25 et de 0.41 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 25 bis Rue de la Côte, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 85 mètres
- Menton à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1138 mètres
- Collège André Maurois à 353 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 436 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 686 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 102 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 142 mètres

Ventes au 25 bis Rue de la Côte

Les 0 ventes au 25 bis Rue de la Côte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue de la Côte dans son marché local

Prix du 25 bis Rue de la Côte par rapport à la voie

Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 25 bis Rue de la Côte se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue de la Côte par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de la Côte se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Vieux Chateau, 06500 Menton(4,902 €)

Rue Mattoni, 06500 Menton(4,844 €)

Rue du Vieux Château, 06500 Menton(4,710 €)

Descente Lampedose, 06500 Menton(4,938 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue de la Côte

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue de la Côte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.