11 Rue de la Marne, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue de la Marne, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 55 mètres
- - Menton à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 795 mètres
- - Collège André Maurois à 52 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 249 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 251 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Marne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 11 Rue de la Marne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Marne par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Marne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menton et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
