2 Rue de la Marne, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 809 €

de 4 105 € à 7 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Marne, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°1 et de 4.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 2 Rue de la Marne, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 646 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traverse Saint Michel Bis à 67 mètres
- Menton à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 785 mètres
- Collège André Maurois à 155 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 346 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1095 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 310 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 141 mètres

Ventes au 2 Rue de la Marne

Les 0 ventes au 2 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Marne se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Menton et 12.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Soleil, 06500 Menton(6,226 €)

Rue Saint-charles, 06500 Menton(5,025 €)

Rue Honorine, 06500 Menton(6,211 €)

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,541 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.