7 Rue des Marins, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 075 €

de 4 326 € à 6 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Marins, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue des Marins, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 454 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 46 mètres
- Menton à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1043 mètres
- Collège André Maurois à 330 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 511 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 920 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 237 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Marins

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Marins(5 060€)

7 bis Rue des Marins(5 060€)

3 Rue des Marins(5 077€)

9 Rue des Marins(5 072€)

1 Rue des Marins(5 072€)

13 Rue des Marins(4 990€)

15 Rue des Marins(5 008€)

17 Rue des Marins(4 513€)

Prix du 7 Rue des Marins dans son marché local

Prix du 7 Rue des Marins par rapport à la voie

Sur Rue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 7 Rue des Marins se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Marins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Marins se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 06500 Menton(4,916 €)

Place du Cap, 06500 Menton(4,060 €)

Place Georges Clemenceau, 06500 Menton(5,342 €)

Place Theophile Fornari, 06500 Menton(5,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Marins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.