44 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 20 parkings - 362 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Riviera Palace à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'anaud à 51 mètres
- - Menton à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 540 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 525 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 973 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 356 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 437 mètres
Ventes au 44 Rue des Soeurs Munet
Les 4 ventes au 44 Rue des Soeurs Munet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Soeurs Munet dans son marché local
Prix du 44 Rue des Soeurs Munet par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Munet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 44 Rue des Soeurs Munet se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Soeurs Munet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Soeurs Munet se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Menton et 15.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des Soeurs Munet
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Soeurs Munet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Soeurs Munet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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