Voie Communale Jean Soulin, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Voie Communale Jean Soulin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie Communale Jean Soulin dans son marché local
Prix Voie Communale Jean Soulin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 298 €/m². Le prix moyen des appartements Voie Communale Jean Soulin se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Menton et 31.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie Communale Jean Soulin à Menton
Le loyer moyen estimé Voie Communale Jean Soulin est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie Communale Jean Soulin
Les ventes enregistrées Voie Communale Jean Soulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie Communale Jean Soulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Fleuri à 159 mètres
- - Menton à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 327 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 320 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 792 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 587 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie Communale Jean Soulin
Adresses Voie Communale Jean Soulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie Communale Jean Soulin, classées par tranches de numéros.
