10 Rue du Bastion, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 111 €

de 3 916 € à 6 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Bastion, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°7 bis et de 10.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue du Bastion, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 56 mètres
- Menton à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1118 mètres
- Collège André Maurois à 411 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 589 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 898 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 288 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 181 mètres

Ventes au 10 Rue du Bastion

Une vente a été recensée au 10 Rue du Bastion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2023

320 000 €(7 619 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42 m²

10 Rue du Bastion, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue du Bastion(5 697€)

7 Rue du Bastion(5 698€)

9 Rue du Bastion(4 535€)

9 bis Rue du Bastion(5 692€)

11 bis Rue du Bastion(5 705€)

12 Rue du Bastion(4 590€)

12 a Rue du Bastion(4 128€)

11 Rue du Bastion(5 029€)

Prix du 10 Rue du Bastion dans son marché local

Prix du 10 Rue du Bastion par rapport à la voie

Sur Rue du Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 10 Rue du Bastion se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Bastion par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bastion se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Menton et 0.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fours, 06500 Menton(4,920 €)

Impasse du Cap, 06500 Menton(4,131 €)

Place du Cap, 06500 Menton(4,060 €)

Place Fontana, 06500 Menton(5,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.