6 Rue du Bastion, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 549 €

de 4 580 € à 6 966 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue du Bastion, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°8 et de 7.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Rue du Bastion, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 68 mètres
- Menton à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1130 mètres
- Collège André Maurois à 433 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 613 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 911 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 315 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 207 mètres

Ventes au 6 Rue du Bastion

Une vente a été recensée au 6 Rue du Bastion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2025

345 000 €(4 590 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•75.17 m²

6 Rue du Bastion, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Bastion(5 768€)

3 Rue du Bastion(6 027€)

4 Rue du Bastion(6 038€)

15 bis Rue du Bastion(5 863€)

5 Rue du Bastion(5 881€)

2 Rue du Bastion(5 699€)

11 bis Rue du Bastion(5 705€)

7 Rue du Bastion(5 698€)

Prix du 6 Rue du Bastion dans son marché local

Prix du 6 Rue du Bastion par rapport à la voie

Sur Rue du Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 6 Rue du Bastion se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Bastion par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Bastion se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Menton et 7.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fours, 06500 Menton(4,920 €)

Impasse du Cap, 06500 Menton(4,131 €)

Place du Cap, 06500 Menton(4,060 €)

Place Fontana, 06500 Menton(5,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.