7 Rue du Colonel Hebert, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 917 €

de 3 179 € à 4 816 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue du Colonel Hebert, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°3 et de 5.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 280 logements et 7 locaux.

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À propos du 7 Rue du Colonel Hebert, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 280 logements - 7 locaux - 180 parkings - 2875 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 114 mètres
- Menton à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 498 mètres
- Collège Guillaume Vento à 520 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 460 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 817 mètres
- Ecole maternelle Carei à 504 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 347 mètres

Ventes au 7 Rue du Colonel Hebert

Les 4 ventes au 7 Rue du Colonel Hebert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2021

104 810 €(2 817 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.21 m²

7 Rue du Colonel Hebert, 06500 Menton

8 mars 2022

425 000 €(4 660 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.2 m²

7 Rue du Colonel Hebert, 06500 Menton

12 mai 2022

170 000 €(3 148 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

7 Rue du Colonel Hebert, 06500 Menton

5 octobre 2023

222 000 €(4 269 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

7 Rue du Colonel Hebert, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Colonel Hebert(4 228€)

5 Rue du Colonel Hebert(4 155€)

12 Rue du Colonel Hebert(4 282€)

1 Rue du Colonel Hebert(4 343€)

4 Rue du Colonel Hebert(4 450€)

4 bis Rue du Colonel Hebert(4 707€)

1 Rue Pietra Scritta(4 187€)

1 Allee de Namur(4 326€)

Prix du 7 Rue du Colonel Hebert dans son marché local

Prix du 7 Rue du Colonel Hebert par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Hebert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 7 Rue du Colonel Hebert se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Colonel Hebert par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Colonel Hebert se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Menton et 24.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Namur, 06500 Menton(4,624 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Colonel Hebert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Colonel Hebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.