2 Rue du Fossan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fossan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Fossan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 1 parking - 356 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 57 mètres
- - Menton à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 871 mètres
- - Collège André Maurois à 117 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 305 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 978 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 191 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fossan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fossan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fossan par rapport à la voie
Sur Rue du Fossan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 2 Rue du Fossan se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fossan se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Menton et 9.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Fossan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fossan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Fossan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBILTREND
Menton 06500
26 annonces en vente chez Flatway
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