3 Rue du Fossan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fossan, affiche un prix moyen de 5 998 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue du Fossan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 92 mètres
- - Menton à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 898 mètres
- - Collège André Maurois à 121 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 288 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 936 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 149 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 163 mètres
Ventes au 3 Rue du Fossan
Une vente a été recensée au 3 Rue du Fossan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fossan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fossan, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fossan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fossan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fossan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fossan par rapport à la voie
Sur Rue du Fossan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 3 Rue du Fossan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fossan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menton et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
