7 Rue du Louvre, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 207 €

de 3 479 € à 7 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Louvre, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue du Louvre, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majestic à 76 mètres
- Menton à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 382 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 284 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 384 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 990 mètres
- Ecole maternelle Carei à 293 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Louvre

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Louvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 ter Rue du Louvre(5 588€)

5 Rue du Louvre(5 201€)

4 Rue du Louvre(4 915€)

5 bis Rue du Louvre(5 612€)

6 Rue du Louvre(5 587€)

3 Rue du Louvre(5 198€)

9 Rue du Louvre(5 608€)

11 Rue du Louvre(5 431€)

Prix du 7 Rue du Louvre dans son marché local

Prix du 7 Rue du Louvre par rapport à la voie

Sur Rue du Louvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 7 Rue du Louvre se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Louvre par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Louvre se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Menton et 0.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton(5,407 €)

Allée des Acacias, 06500 Menton(5,456 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Louvre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Louvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.