10 Rue Ferdinand Bac, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ferdinand Bac, affiche un prix moyen de 7 224 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 Rue Ferdinand Bac, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombières à 104 mètres
- - Menton Garavan à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 825 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 865 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 822 mètres
Ventes au 10 Rue Ferdinand Bac
Les 2 ventes au 10 Rue Ferdinand Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ferdinand Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ferdinand Bac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ferdinand Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ferdinand Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ferdinand Bac dans son marché local
Prix du 10 Rue Ferdinand Bac par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 117 €/m². Avec un prix moyen de 7 224 €/m², le 10 Rue Ferdinand Bac se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ferdinand Bac par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ferdinand Bac se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Menton et 54.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
