5 Rue Ferdinand Bac, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ferdinand Bac, affiche un prix moyen de 7 059 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Ferdinand Bac, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombières à 48 mètres
- - Menton Garavan à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 762 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 802 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1576 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ferdinand Bac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ferdinand Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ferdinand Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ferdinand Bac, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ferdinand Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ferdinand Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ferdinand Bac dans son marché local
Prix du 5 Rue Ferdinand Bac par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 120 €/m². Avec un prix moyen de 7 059 €/m², le 5 Rue Ferdinand Bac se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ferdinand Bac par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ferdinand Bac se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Menton et 12.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 950 € au 5 Rue Ferdinand Bac à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 824 € en assurant vous-même les visites, ou 4 412 € si le professionnel les prend en charge.
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