6 Rue Harpignies, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 417 € à 5 626 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue Harpignies, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 6 Rue Harpignies, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harpignies à 65 mètres
- Menton à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 733 mètres
- Collège Guillaume Vento à 751 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 779 mètres
- Ecole maternelle Debré à 716 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 596 mètres

Ventes au 6 Rue Harpignies

Une vente a été recensée au 6 Rue Harpignies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

198 000 €(3 351 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.08 m²

6 Rue Harpignies, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Harpignies(4 158€)

2 Rue Harpignies(3 605€)

37 Rue Pietra Scritta(4 741€)

18 Rue Pietra Scritta(5 246€)

31 Rue Pietra Scritta(4 417€)

39 Rue Pietra Scritta(5 229€)

29 Rue Pietra Scritta(4 533€)

32 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque(4 973€)

Prix du 6 Rue Harpignies dans son marché local

Prix du 6 Rue Harpignies par rapport à la voie

Sur Rue Harpignies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 6 Rue Harpignies se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Harpignies par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Harpignies se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Menton et 25.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton(4,222 €)

Rue Pietra Scritta, 06500 Menton(4,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Harpignies

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Harpignies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.