2 Rue Isola, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 983 € à 5 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Isola, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°1 et de 11.53 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Rue Isola, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 9 locaux - 1 parking - 753 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 59 mètres
- Menton à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 555 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 171 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 304 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1265 mètres
- Ecole maternelle Carei à 356 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Isola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Isola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Isola(5 323€)

4 Rue Isola(5 048€)

5 Rue Isola(5 049€)

7 a Rue Isola(6 193€)

23 a Rue Partouneaux(5 046€)

23 Rue Partouneaux(4 929€)

38 Rue Partouneaux(4 559€)

40 Rue Partouneaux(4 620€)

Prix du 2 Rue Isola dans son marché local

Prix du 2 Rue Isola par rapport à la voie

Sur Rue Isola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 2 Rue Isola se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Isola par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Isola se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Menton et 13.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,541 €)

Chemin des Rigaudis, 06500 Menton(5,262 €)

Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton(5,348 €)

Chemin du Collège, 06500 Menton(5,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Isola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Isola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.