Rue Isola, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Isola, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
64 ventes DVF Rue Isola
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Isola dans son marché local
Prix Rue Isola par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Isola se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Isola à Menton
Le loyer moyen estimé Rue Isola est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Isola
Les ventes enregistrées Rue Isola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Isola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 103 mètres
- - Menton à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 594 mètres
- - Collège André Maurois à 199 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 200 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 421 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Isola
Adresses Rue Isola
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Isola, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 258 750 € au Rue Isola à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 469 € en assurant vous-même les visites, ou 3 234 € si le professionnel les prend en charge.
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