2 Rue Jeanne, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 071 €

de 3 276 € à 5 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jeanne, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°1 et de 8.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue Jeanne, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 82 mètres
- Menton à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 289 mètres
- Collège Guillaume Vento à 296 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 677 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 687 mètres
- Ecole maternelle Coty à 358 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jeanne(3 756€)

4 Rue Jeanne(3 742€)

3 Rue Jeanne(4 045€)

4 bis Rue Jeanne(3 849€)

5 Rue Jeanne(3 698€)

6 Rue Jeanne(3 874€)

8 Rue Jeanne(3 726€)

7 Rue Jeanne(3 261€)

Prix du 2 Rue Jeanne dans son marché local

Prix du 2 Rue Jeanne par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 2 Rue Jeanne se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jeanne par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Menton et 21.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,973 €)

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(4,461 €)

Rue Jeansoulin, 06500 Menton(4,725 €)

Rue Juliette, 06500 Menton(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jeanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jeanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.