3 Rue Jeansoulin, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 483 € à 4 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jeansoulin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 bis et de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Jeansoulin, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Riviera.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 131 mètres
- Menton à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 296 mètres
- Collège Guillaume Vento à 295 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 748 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 633 mètres
- Ecole maternelle Coty à 350 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jeansoulin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jeansoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Jeansoulin(4 110€)

1 Rue Jeansoulin(4 115€)

7 Rue Jeansoulin(4 128€)

3 Rue Soulin(4 117€)

5 Rue Juliette(4 125€)

Prix du 3 Rue Jeansoulin dans son marché local

Prix du 3 Rue Jeansoulin par rapport à la voie

Sur Rue Jeansoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 3 Rue Jeansoulin se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jeansoulin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jeansoulin se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Menton et -31.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,552 €)

Rue Jeanne, 06500 Menton(4,288 €)

Rue Juliette, 06500 Menton(4,123 €)

Rue Soulin, 06500 Menton(4,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jeansoulin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jeansoulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.