Rue Jeansoulin, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jeansoulin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jeansoulin dans son marché local
Prix Rue Jeansoulin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jeansoulin se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Menton et 28.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jeansoulin à Menton
Le loyer moyen estimé Rue Jeansoulin est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jeansoulin
Les ventes enregistrées Rue Jeansoulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jeansoulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 131 mètres
- - Menton à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 296 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 295 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 748 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 633 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jeansoulin
Adresses Rue Jeansoulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jeansoulin, classées par tranches de numéros.
