26 Rue Longue, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 609 €

de 3 332 € à 6 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Longue, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°28 et de 17.16 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue Longue, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Pretti à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 85 mètres
- Menton à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1163 mètres
- Collège André Maurois à 382 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 501 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 709 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 142 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 88 mètres

Ventes au 26 Rue Longue

Une vente a été recensée au 26 Rue Longue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2023

265 000 €(8 833 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•30 m²

26 Rue Longue, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Longue(5 169€)

59 Rue Longue(5 564€)

57 Rue Longue(5 472€)

61 Rue Longue(5 473€)

55 Rue Longue(5 166€)

30 Rue Longue(3 677€)

53 Rue Longue(5 162€)

51 Rue Longue(5 129€)

Prix du 26 Rue Longue dans son marché local

Prix du 26 Rue Longue par rapport à la voie

Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 26 Rue Longue se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Longue par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Longue se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Capodanna, 06500 Menton(5,417 €)

Impasse des Ecoles Pie, 06500 Menton(4,567 €)

Montée de l'Hopital, 06500 Menton(4,659 €)

Place Saint Julien, 06500 Menton(5,302 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Longue

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Longue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.