1 bis Rue Magenta, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Magenta, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 bis Rue Magenta, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 92 mètres
- - Menton à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 886 mètres
- - Collège André Maurois à 109 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 280 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 947 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 160 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Magenta, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Magenta dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 1 bis Rue Magenta se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Magenta par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Magenta se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Menton et 28.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
