6 Rue Magenta, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 382 €

de 3 402 € à 5 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Magenta, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 6 Rue Magenta, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Mouettes à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 92 mètres
- Menton à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 898 mètres
- Collège André Maurois à 121 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 288 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 936 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 149 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Magenta(4 372€)

3 Rue du Fossan(4 367€)

19 Rue du Fossan(4 375€)

2 bis Rue du Fossan(4 379€)

Prix du 6 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 6 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 6 Rue Magenta se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Magenta par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Magenta se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Menton et -27.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier Leopold Bernstamm, 06500 Menton(4,521 €)

Promenade du Val de Menton, 06500 Menton(4,674 €)

Rue Guyau, 06500 Menton(4,579 €)

Rue Henri Greville, 06500 Menton(4,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.