3 Rue Masséna, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Masséna, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°7 et de 12.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Masséna, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 60 logements - 3 locaux - 36 parkings - 826 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 55 mètres
- - Menton à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 215 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 238 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 604 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 815 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 195 mètres
Ventes au 3 Rue Masséna
Les 15 ventes au 3 Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 3 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 3 Rue Masséna se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Masséna par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Masséna se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Menton et 11.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Edouard VII Property Management
Menton 06500
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Mt Agency
menton 06500
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Norman Stark
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