24 Rue Mattoni, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 833 €

de 3 681 € à 6 259 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 24 Rue Mattoni, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 Rue Mattoni, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 56 mètres
- Menton Garavan à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1180 mètres
- Collège André Maurois à 396 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 472 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 644 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 146 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 172 mètres

Ventes au 24 Rue Mattoni

Une vente a été recensée au 24 Rue Mattoni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2022

85 000 €(4 474 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

24 Rue Mattoni, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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49 Rue Mattoni(4 753€)

22 Rue Mattoni(4 910€)

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41 Rue Mattoni(5 101€)

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66 Rue Longue(4 751€)

Prix du 24 Rue Mattoni dans son marché local

Prix du 24 Rue Mattoni par rapport à la voie

Sur Rue Mattoni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 24 Rue Mattoni se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Mattoni par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Mattoni se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Menton et 6.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Descente Capodanna, 06500 Menton(4,929 €)

Rue Acquassoma, 06500 Menton(4,447 €)

Rue Capodanna, 06500 Menton(5,069 €)

Rue Longue, 06500 Menton(4,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Mattoni

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Mattoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.