2 Rue Pasteur, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 727 €

de 4 601 € à 7 706 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 727 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 et de 8.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 33 locaux.

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À propos du 2 Rue Pasteur, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 61 logements - 33 locaux - 2121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino Bord De Mer à 107 mètres
- Menton à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 391 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 36 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 487 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1199 mètres
- Ecole maternelle Carei à 169 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 34 mètres

Ventes au 2 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 2 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2020

615 000 €(6 833 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•90 m²

2 Rue Pasteur, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pasteur(6 790€)

3 Rue Pasteur(7 313€)

3 c Rue Pasteur(5 251€)

3 b Rue Pasteur(5 261€)

5 Rue Pasteur(5 505€)

1 Avenue Félix Faure(6 801€)

2 bis Avenue Félix Faure(6 792€)

2 Avenue Boyer(6 189€)

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 6 727 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Menton et 30.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.