5 Rue Pasteur, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 505 €

de 4 768 € à 7 247 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Pasteur, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°8 et de 6.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Pasteur, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 575 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majestic à 122 mètres
- Menton à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 347 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 115 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 452 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1112 mètres
- Ecole maternelle Carei à 160 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 71 mètres

Ventes au 5 Rue Pasteur

Les 4 ventes au 5 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2021

171 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.2 m²

5 Rue Pasteur, 06500 Menton

29 mars 2022

128 250 €(3 772 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

5 Rue Pasteur, 06500 Menton

4 mai 2022

425 000 €(5 312 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

5 Rue Pasteur, 06500 Menton

6 août 2020

540 000 €(6 924 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•77.99 m²

5 Rue Pasteur, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Pasteur(5 638€)

6 Rue Pasteur(5 903€)

3 c Rue Pasteur(5 251€)

3 b Rue Pasteur(5 261€)

8 Avenue Boyer(5 651€)

5 Avenue Boyer(5 635€)

4 Avenue Boyer(6 297€)

6 Avenue Boyer(5 655€)

Prix du 5 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 5 Rue Pasteur se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pasteur se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Menton et 6.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.