23 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-michel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°26 et de 7.28 % à celui du n°23 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 74 mètres
- - Menton à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1052 mètres
- - Collège André Maurois à 321 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 496 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 891 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 114 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-michel
Les 2 ventes au 23 Rue Saint-michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 23 Rue Saint-michel se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint-michel se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Menton et 13.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Saint-michel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Saint-michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Europ' Agence
Menton 06500
Marino Group Immobilier
Menton 06500
Agence Api
menton 06500
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