26 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 12 locaux.
À propos du 26 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 12 locaux - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 69 mètres
- - Menton à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1061 mètres
- - Collège André Maurois à 332 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 506 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 887 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 26 Rue Saint-michel se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-michel se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Menton et 23.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
