23 a Rue Saint-michel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 a Rue Saint-michel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 75 mètres
- - Menton à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1058 mètres
- - Collège André Maurois à 326 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 500 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 886 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue Saint-michel, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 23 a Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 23 a Rue Saint-michel se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Saint-michel se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
