23 a Rue Saint-michel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 188 €

de 3 401 € à 5 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 a Rue Saint-michel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 a Rue Saint-michel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 75 mètres
- Menton à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1058 mètres
- Collège André Maurois à 326 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 500 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 886 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 207 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 23 a Rue Saint-michel

Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue Saint-michel(4 191€)

5 Place aux Herbes(4 190€)

Prix du 23 a Rue Saint-michel dans son marché local

Prix du 23 a Rue Saint-michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 23 a Rue Saint-michel se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 a Rue Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Saint-michel se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Menton et -30.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,206 €)

Place aux Herbes, 06500 Menton(4,190 €)

Place Georges Clemenceau, 06500 Menton(4,186 €)

Place Theophile Fornari, 06500 Menton(4,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 a Rue Saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 23 a Rue Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.