7 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-michel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 27.8 % à celui du n°8 et de 20.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 669 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse St-Michel à 77 mètres
- - Menton à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 857 mètres
- - Collège André Maurois à 195 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 393 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 277 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 198 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-michel
Les 4 ventes au 7 Rue Saint-michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 7 Rue Saint-michel se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-michel se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Menton et 16.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-michel
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Saint-michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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