8 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 6 748 €/m², supérieur de 52.02 % à celui du n°7 et de 21.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trenca à 72 mètres
- - Menton à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 861 mètres
- - Collège André Maurois à 200 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 397 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 277 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 203 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-michel
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 6 748 €/m², le 8 Rue Saint-michel se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-michel se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Menton et 80.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
