3 Rue Sainte-anne, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 909 €

de 4 191 € à 6 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sainte-anne, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°4 et de 6.5 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Sainte-anne, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 110 mètres
- Menton à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 692 mètres
- Collège André Maurois à 134 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 284 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1149 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 364 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte-anne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Sainte-anne(5 251€)

4 a Rue Sainte-anne(5 250€)

8 Rue Sainte-anne(5 122€)

1 Rue Sainte-anne(4 678€)

20 Rue de la République(4 932€)

22 Rue de la République(4 611€)

13 Rue de la République(4 929€)

15 Rue de la République(4 926€)

Prix du 3 Rue Sainte-anne dans son marché local

Prix du 3 Rue Sainte-anne par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 3 Rue Sainte-anne se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sainte-anne par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte-anne se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,541 €)

Rue Honorine, 06500 Menton(6,211 €)

Rue Max Barel, 06500 Menton(4,580 €)

Rue Saint-charles, 06500 Menton(5,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Sainte-anne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sainte-anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.