1 Rue Siccardi, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 882 €

de 4 330 € à 6 147 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Siccardi, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°3 et de 1.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Siccardi, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 188 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 10 mètres
- Menton à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1067 mètres
- Collège André Maurois à 368 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 929 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 273 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 176 mètres

Ventes au 1 Rue Siccardi

Les 2 ventes au 1 Rue Siccardi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2021

150 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45 m²

1 Rue Siccardi, 06500 Menton

25 avril 2022

200 000 €(4 552 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.94 m²

1 Rue Siccardi, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Siccardi(4 985€)

5 Rue Siccardi(4 952€)

4 Rue Siccardi(4 806€)

17 Quai de Monléon(4 381€)

13 Rue des Marins(4 990€)

15 Rue des Marins(5 008€)

4 Place Theophile Fornari(5 074€)

17 bis Quai de Monléon(4 188€)

Prix du 1 Rue Siccardi dans son marché local

Prix du 1 Rue Siccardi par rapport à la voie

Sur Rue Siccardi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 1 Rue Siccardi se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Siccardi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Siccardi se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 06500 Menton(4,916 €)

Place du Cap, 06500 Menton(4,060 €)

Place Theophile Fornari, 06500 Menton(5,182 €)

Quai de Monléon, 06500 Menton(5,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Siccardi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Siccardi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.