5 Rue Siccardi, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 952 €

de 4 316 € à 6 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Siccardi, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue Siccardi, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 23 mètres
- Menton à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1067 mètres
- Collège André Maurois à 360 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 541 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 918 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 259 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Siccardi

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Siccardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Siccardi(4 806€)

3 Rue Siccardi(4 985€)

1 Rue Siccardi(4 882€)

13 Rue des Marins(4 990€)

15 Rue des Marins(5 008€)

4 Place Theophile Fornari(5 074€)

17 Rue des Marins(4 513€)

1 Place Theophile Fornari(5 268€)

Prix du 5 Rue Siccardi dans son marché local

Prix du 5 Rue Siccardi par rapport à la voie

Sur Rue Siccardi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 5 Rue Siccardi se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Siccardi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Siccardi se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 06500 Menton(4,916 €)

Place du Cap, 06500 Menton(4,060 €)

Place Theophile Fornari, 06500 Menton(5,182 €)

Quai de Monléon, 06500 Menton(5,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Siccardi

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Siccardi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.