4 Rue Siccardi, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 806 €

de 4 329 € à 6 147 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Siccardi, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°5 et de 3.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 9 locaux.

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À propos du 4 Rue Siccardi, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 27 mètres
- Menton à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1070 mètres
- Collège André Maurois à 361 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 542 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 914 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 258 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 159 mètres

Ventes au 4 Rue Siccardi

Une vente a été recensée au 4 Rue Siccardi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

279 200 €(4 319 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.64 m²

4 Rue Siccardi, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Siccardi(4 952€)

3 Rue Siccardi(4 985€)

1 Rue Siccardi(4 882€)

15 Rue des Marins(5 008€)

13 Rue des Marins(4 990€)

17 Rue des Marins(4 513€)

17 bis Rue des Marins(4 509€)

4 Place Theophile Fornari(5 074€)

Prix du 4 Rue Siccardi dans son marché local

Prix du 4 Rue Siccardi par rapport à la voie

Sur Rue Siccardi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 4 Rue Siccardi se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Siccardi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Siccardi se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Menton et 6.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 06500 Menton(4,916 €)

Place du Cap, 06500 Menton(4,060 €)

Place Theophile Fornari, 06500 Menton(5,182 €)

Quai de Monléon, 06500 Menton(5,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Siccardi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Siccardi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.