13 Rue Soulin, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Soulin, affiche un prix moyen de 5 987 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°11 et du 3.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue Soulin, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Riviera.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Fleuri à 140 mètres
- - Menton à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 351 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 344 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 807 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 561 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Soulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Soulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Soulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Soulin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Soulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Soulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Soulin dans son marché local
Prix du 13 Rue Soulin par rapport à la voie
Sur Rue Soulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 987 €/m², le 13 Rue Soulin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Soulin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Soulin se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Menton et 28.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
