13 Rue Soulin, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 480 € à 4 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Soulin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 13 Rue Soulin, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Riviera.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Fleuri à 140 mètres
- Menton à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 351 mètres
- Collège Guillaume Vento à 344 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 807 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 561 mètres
- Ecole maternelle Coty à 393 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Soulin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Soulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Soulin(4 120€)

9 Rue Soulin(4 112€)

1 bis Rue Soulin(4 120€)

3 Rue Soulin(4 117€)

19 bis Avenue Rivièra(4 450€)

19 bis Rue Jeansoulin(4 458€)

Prix du 13 Rue Soulin dans son marché local

Prix du 13 Rue Soulin par rapport à la voie

Sur Rue Soulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 13 Rue Soulin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Soulin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Soulin se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Menton et -31.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,552 €)

Rue Jeanne, 06500 Menton(4,288 €)

Rue Jeansoulin, 06500 Menton(4,279 €)

Rue Juliette, 06500 Menton(4,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Soulin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Soulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.