3 Rue Soulin, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 473 € à 4 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Soulin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Soulin, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Riviera.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 133 mètres
- Menton à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 298 mètres
- Collège Guillaume Vento à 296 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 750 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 630 mètres
- Ecole maternelle Coty à 352 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Soulin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Soulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Soulin(4 120€)

9 Rue Soulin(4 112€)

1 Rue Jeansoulin(4 115€)

1 bis Rue Jeansoulin(4 110€)

3 Rue Jeansoulin(4 129€)

5 Rue Juliette(4 125€)

Prix du 3 Rue Soulin dans son marché local

Prix du 3 Rue Soulin par rapport à la voie

Sur Rue Soulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 3 Rue Soulin se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Soulin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Soulin se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Menton et -32.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,552 €)

Rue Jeanne, 06500 Menton(4,288 €)

Rue Jeansoulin, 06500 Menton(4,279 €)

Rue Juliette, 06500 Menton(4,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Soulin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Soulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.