12 Rue Trenca, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Trenca, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Trenca, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 43 mètres
- - Menton à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 881 mètres
- - Collège André Maurois à 156 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 348 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 992 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 212 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Trenca
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Trenca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Trenca dans son marché local
Prix du 12 Rue Trenca par rapport à la voie
Sur Rue Trenca, le prix moyen des appartements s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 12 Rue Trenca se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Trenca par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Trenca se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Menton et 1.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Trenca
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Trenca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Trenca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Menton 06500
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